Vendre votre maison à Toulouse avec CENTURY 21 Action Immobilier
Quelle a été la tendance des prix des maisons en Occitanie au premier semestre 2021 et la dynamique du troisième trimestre ?
En Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons au premier semestre 2021 est de 1 844 euros (+7,8% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'affiche à 211 569 euros pour une superficie moyenne de 118,7 m². Changement d'ambiance au troisième trimestre avec une envolée des prix en France. Rien de plus normal au vu de la situation sanitaire. Cette hausse des prix est le résultat d'une forte pression de la demande.
Les confinements ont modifié la manière dont les Français envisagent leur logement. Ils y passent davantage de temps aujourd’hui avec notamment le recours au télétravail. Désormais leur logement est un refuge face aux risques extérieurs, un cocon garant d'un "mieux vivre". Ainsi, au troisième trimestre, en France, le prix au m² d'une maison s'élève à 2 356 euros (+11% sur douze mois). C'est le bon moment pour vendre une maison puisque nos clients recherchent de l'espace et veulent investir dans des logements plus grands.
Maison confiée à la vente en exclusivité à notre agence immobilière toulousaine
Parmi les biens en exclusivité à l'agence CENTURY 21 Action Immobilier, cette maison neuve située à proximité de la zone verte des Argoulets. D'une surface habitable de 99 m², elle est aménagée sur deux niveaux avec un jardinet de 40 m² environ. En rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec une cuisine américaine, un cellier et des WC. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau indépendante, une salle de bains et des WC. Livraison prévue second semestre 2022. Prix de vente : 486 000 euros
Notre agence CENTURY 21 Action Immobilier est implantée au coeur du Faubourg Bonnefoy depuis plus de vingt ans. Au fil du temps, nous avons établi une relation de confiance avec nos clients grâce à notre rigueur, nos compétences et notre sérieux. Toulouse attire chaque année 15 000 nouveaux arrivants grâce à l'aéronautique et la recherche. De nouveaux projets de réaménagements urbains voient le jour comme Les Ramblas des allées Jean-Jaurès, qui permettront l'accès direct du centre-ville vers la gare Matabiau. Cette dernière accueillera la future Ligne à Grande Vitesse qui reliera Toulouse à Paris en seulement 3h10.
Le Faubourg Bonnefoy est un quartier historique aux croisées des quartiers Marengo et Roseraie, tout proche de l'hyper-centre et de la Gare Matabiau. Il bénéficie d’une vraie vie de quartier, avec de nombreux commerces de proximité, des théâtres et des espaces d’exposition. Avec l'arrivée de la troisième ligne de métro prévue pour 2024, le faubourg est une valeur sûre de l’immobilier toulousain. L'activité de l'agence se déploie sur plusieurs quartiers autour du faubourg : Bonnefoy, Jolimont, Roseraie, Croix Daurade et Marengo.
Selon les clients passés par l'agence, l'équipe est à l'écoute et fait preuve de réactivité. Ils saluent aussi le fait que les conseillers connaissent bien leur secteur. Voici l'avis d'un client vendeur, venu estimer son bien (03/12/2021) : "Très professionnelle, à l'écoute du client, on constate que l'agent connait bien son sujet. Elle fait des remarques pertinentes et utiles. Efficace dans sa visite, elle prend le temps d'expliquer ce qu'elle fait. Je suis très content de sa prestation."
L'équipe, passionnée et déterminée, est composée ainsi : conseiller location et développement, conseiller en immobilier d'habitation, chef d'équipe transaction, assistante de direction et assistante commerciale. Pour toujours mieux répondre à vos attentes, trois recrutements sont en cours. Nous recherchons : un(e) assistant(e) commercial(e), un(e) conseiller(ère) location et développement et un(e) conseiller(ère) en Transaction Habitation. Alors, n'hésitez plus et venez nous confier la vente de votre maison.
(crédit photo : Milou34)
Découvrez le nouveau service exclusif CLÉ
CENTURY 21 innove toujours pour votre bien, pour vos biens. Le nouveau service exclusif CLE en est la preuve. Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien, CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'apporter des garanties aux acheteurs.
Il s'agit de vérifier : la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), ventilation (mode de ventilation) et électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). Lorsque vous êtes vendeur, vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre bien un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché.
Pour ne pas passer à côté de ces opportunités, contactez l'agence CENTURY 21 Action Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.