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appartement à vendre 5 pièces - 92,22 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 39172

585 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 560000€
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 92.22 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Action Immobilier
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Description

Toulouse Marengo ; Coup de coeur assuré pour ce vaste appartement de type 5 dans un immeuble Toulousain , idéalement placé, proche de la médiathèque et du métro .
D'une superficie au sol de 153m2 , 92 en " loi carrez" vous profiterez de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, et d'un WC . Le " Must" de cet appartement : Son espace de vie, de 41 m2 au sol, constitué d'un séjour aux murs de briques et possédant une cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée . De cet espace, vous pourrez profiter , de la terrasse de type " tropézienne " d'une superbe vue sur les toits et les clochers environnants .
Un plus pour le secteur : un parking privé situé a 50 mètres de l'immeuble , ainsi qu ' une cave et un local à vélo

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Bureau (3,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Terrasse (12,6 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Digicode
  • Cheminée
  • Abri velo
  • Baies vitrées
  • Cave
  • Chauffage au gaz
  • Combles amenages
  • Cuis équipée avec électro
  • Dernier étage
  • Parking fermé
  • Porte blindée
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1468,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26754kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 07/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2300,0 € pour 2021
Bien proposé par Philippe de beaurepaire EI, agent commercial (RSAC 433134533)

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