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appartement à louer 4 pièces - 93,34 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 39541

1 000 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 93.34 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Action Immobilier
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Exclusivité

Description

A LOUER - TOULOUSE - BORDEROUGE SUD ( Avenue Bourges Maunoury ) Notre agence vous propose à la location cet appartement atypique en duplex de type 4 , de plus de 93 m2 .
Vous trouverez , sur le premier niveau, un séjour, ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée, un wc et une chambre avec salle d'eau .
Au deuxième niveau, vous profiterez de 2 chambres donnant sur un grand balcon, un dressing , une salle de bain, un WC, ainsi que la Mezzanine surplombant le séjour .
Cette offre est complétée par 2 parkings dont un en sous sol .
La copropriété est très bien entretenue, elle se trouve proche du métro ainsi que des commerces et du parc de la Maourine.
Appartement avec climatisation .
Libre de suite .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,3 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour + cuisine US (27,6 m2)
    • Mezzanine (7,8 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 905 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 923 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 710 €
    • Etablissement état des lieux : 213 €
  • Dépôt de garantie : 905 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
193
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/10/2021

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