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Faire un investissement locatif à Toulouse avec CENTURY 21 Action Immobilier

Publié le 25/05/2022
Vous souhaitez faire un investissement locatif à Toulouse. Venez découvrir nos services et faire le point sur votre projet avec l'équipe CENTURY 21 Action Immobilier, située au 77 rue du Faubourg Bonnefoy.

Quels sont les atouts de Toulouse et de son quartier Bonnefoy ?

Toulouse attire chaque année de nouveaux habitants et on le comprend. C'est une ville sportive avec ses célèbres clubs de rugby et de football, mais pas seulement. Elle propose une offre culturelle riche tout au long de l'année, notamment grâce à ses musées. Zoom sur le Musée Saint-Raymond, musée d'Archéologie de Toulouse. Il possède une collection de sculptures romaines et présente une importante collection archéologique. Près de 1 000 pièces évoquent le cadre de vie des Celtes et des Romains dans la région toulousaine. Conçues comme un circuit logique, trois étapes relatives à l'histoire de Toulouse et de sa région dans l’Antiquité se développent chacune sur un niveau complet.

Situé dans l'Est de la ville, le Faubourg Bonnefoy est un quartier historique aux croisées des quartiers Marengo et Roseraie, tout proche de l'hyper-centre de Toulouse et de la gare Matabiau. Il bénéficie d'une vraie vie de quartier, avec de nombreux commerces de proximité, des théâtres et des espaces d'exposition. Il est riche en activités culturelles grâce à "l’espace Bonnefoy", les théâtres "Le Hangar" et le "Théâtre de Poche" ainsi que l'espace d'art contemporain "Lieu commun". Avec l'arrivée de la troisième ligne de métro prévue pour 2024, le faubourg est une valeur sûre de l'immobilier toulousain.

Appartements de 2 pièces à acheter en exclusivité à Toulouse dans notre agence immobilière CENTURY 21 Action Immobilier

L'équipe vous propose de découvrir deux appartements à acheter en exclusivité à notre agence pour vous faire une idée précise des biens à découvrir chez CENTURY 21 Action Immobilier. Dans une petite copropriété très bien entretenue, proche du Faubourg Bonnefoy, de ses transports et ses commerces, cet agréable appartement de type 2 situé au deuxième étage avec ascenseur. Exposé Sud, il vous offrira une belle luminosité. Prévoir de légers travaux de décoration afin d'en faire votre lieu de vie. Vous profiterez d'un parking privatif dans la résidence fermée, d'une cave et d'un local à vélo. Prix de vente : 136 000 euros

Direction le quartier Croix Daurade pour découvrir cet agréable type 2 avec terrasse et jardinet de 20 m² dans une résidence de standing, sécurisée. Au rez-de-chaussée et au calme, vous trouverez un agréable séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée Sud, une kitchenette équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Prix de vente : 155 000 euros

Confier sa gestion locative

(crédit photo : 472301/Pixabay)

Confier votre appartement en gestion locative à notre équipe occitane CENTURY 21 Action Immobilier

Notre agence CENTURY 21 Action Immobilier a ouvert ses portes au coeur du Faubourg Bonnefoy il y a 20 ans. Cette pérennité nous a permis d'engranger de l'expérience et d'établir une relation de confiance avec nos clients grâce à notre rigueur, nos compétences et notre sérieux. Venez nous présenter votre projet : achat, vente, location ou gestion locative de votre bien. Une équipe est dédiée à la gestion locative avec une directrice, trois gestionnaires et deux conseillères sont à votre écoute. Nos professionnels formés vous accompagneront dans ce projet de vie.

Selon les avis certifiés des clients, l'équipe est à l'écoute et accompagne avec professionnalisme à toutes les étapes du processus. Les conseillers font preuve de rapidité et d'efficacité. Voici le commentaire de clients vendeurs : "M. Caminade et ses assistantes suivent bien votre dossier, même quand vous n'avez plus le temps d'y repenser. Ils s' adaptent très bien suite aux nombreux imprevus qui peuvent se produire lors de l'achat/vente d'un bien immobilier. Si besoin je referai appel à eux."

Vous êtes investisseur et vous souhaitez faire gérer votre appartement à Toulouse. Gérer un bien en location recouvre de nombreuses réalités qui ne se limitent pas à mettre un locataire dans un appartement, encaisser un loyer mensuellement et faire un état des lieux. De nombreuses autres interactions existent (déclarer un dégât des eaux, faire intervenir des artisans qualifiés à prix négociés, suivre les contrats obligatoires...). Recourir à un professionnel de l'immobilier pour gérer votre bien, c'est intégrer un tiers formé et de confiance dont c'est le métier au quotidien, pour une relation équilibrée. Mettre son bien en gestion locative ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Action Immobilier vous propose un accompagnement professionnel attentif et rassurant.

Il n'y a pas qu'un seul montant d'honoraires de gestion locative. Ce dernier varie en fonction du service sélectionné (Initial, Confort, Privilège). Le pourcentage des honoraires s'applique sur l'ensemble des encaissements (loyer et charges) et sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers si vous dépendez ou si vous avez opté pour le régime réel d'imposition. A l'agence CENTURY 21 Action Immobilier, nous sommes à votre écoute pour échanger sur le service le plus adapté à vos besoins. Vous pouvez choisir à tout moment de nous confier votre bien immobilier en gestion locative, que vous le mettiez prochainement en location ou que vous soyez en cours de bail. Venez nous présenter votre projet et nous accompagnerons.

Investisseurs, pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Action Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de gestion locative, de vente ou de location.

Parlons de vous, parlons biens.

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