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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,08 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 40545

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
382 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.08 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Action Immobilier
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Description

TOULOUSE MARENGO/MEDIATHEQUE :
Notre agence vous propose à la vente ce beau T3 de 64m² avec cour. Fraichement rénové, vous serez séduit par son plan en étoile typique des immeubles anciens, où toutes les pièces sont accessibles à partir de l'entrée. Il se compose d'une grande cuisine indépendante avec accès privatif au jardin, d'un séjour, de deux chambres d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Venez découvrir ce joli lieu de vie mêlant le moderne au charme de l'ancien, idéalement situé au pied de toutes les commodités et transports (bus et Métro à moins de 5mns).
Une grande cave accompagne cette offre.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Surface cave : 13 m2
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudiere

À savoir

  • Charges / mois : 74 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18035kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1600,0 € pour 2024
Bien proposé par Valerie lau EI, agent commercial (RSAC 881833792)

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