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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,59 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 40564

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
384 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.59 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Action Immobilier
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Description

TOULOUSE/MARENGO : Notre agence vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 de 43m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing sécurisé. Idéal pour une personne seule ou un couple, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse de 6m², d'une chambre confortable avec placard et d'une salle de bain avec WC séparé. Profitez d'une place de stationnement en sous sol et d'une cave pour plus de rangement. Le quartier Marengo est animé, avec des commerces, restaurants et boulangeries à proximité. Parfaitement desservi, vous êtes à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Marengo-SNCF, et à quelques pas de plusieurs parcs verdoyants.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour + cuisine US (23,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 275 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 690,0 € pour 2024
Bien proposé par Valerie lau EI, agent commercial (RSAC 881833792)

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