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appartement à vendre 3 pièces - 78,92 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 39529

160 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78.92 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Action Immobilier
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Description

TOULOUSE / ROSERAIE :
Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé de Roseraie. Ce charmant appartement de 79m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres spacieuses, son séjour lumineuse et son balcon accueillant. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il promet de devenir l'espace de vos rêves avec une touche personnelle.

Profitez d'une localisation exceptionnelle à seulement 5 minutes à pied des commerces et du métro (ligne A).
Vous profiterez également du Jardin Pierre Rous à 100m pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École élémentaire publique La Juncasse.

Cet appartement représente une opportunité à saisir pour vivre dans un quartier dynamique et convivial de Toulouse.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Cellier (5,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1222 €
  • Charges de copropriété : 1942 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 296
  • Charges courantes par an : 1942,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17537kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 07/06/2023

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