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appartement à vendre 4 pièces - 93,34 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 40116

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93.34 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Action Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 93m², situé au cœur de Toulouse dans le quartier vivant de Borderouge. Avec ses 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur le séjour, ce bien promet confort et convivialité. Profitez d'un état impeccable, habitable sans travaux et d'un garage privé.
À deux pas, les lignes de bus 19 et 36 facilitent vos déplacements. Entouré de commerces, écoles et parcs, cet appartement à 290 000€ offre un cadre de vie idéal. Ne ratez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 93,3 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour + cuisine US (27,6 m2)
    • Mezzanine (7,8 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Terrasse (16,4 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 134 €
  • Taxe foncière : 2852 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1611,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA193kWh/m²/an
30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/01/1953

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