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maison à vendre 5 pièces - 115 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 39952

360 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 342000€
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maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Action Immobilier
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Description

TOULOUSE-CROIX DAURADE/BONNEFOY.
Notre agence vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison de type 5 située dans le joli quartier de croix daurade, à proximité du faubourg Bonnefoy et de la route d'Albi.
Vous serez charmés par son potentiel et le calme de la rue.
Cette maison est composée en rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un garage pouvant aisément être transformé en pièce de vie et d'un WC. Au 1er étage se situe 4 chambres spacieuses avec parquet bois, ainsi qu'une salle d'eau. Les menuiseries sont en double vitrage et possèdent des volets roulants électriques.
Un agréable jardin ombragé agrémente cette maison où se trouve un autre garage indépendant.
A proximité des commerces, des transports et des écoles.
A visiter sans attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 326 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (18,5 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Garage (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Chaudière individuel gaz gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31268kWh/m2.ankg CO2/m2.an305 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 19/04/2023

Bien proposé par Julie buravan EI, agent commercial (RSAC 813882537)

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