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Toulouse, l'échange d'appartements entre locataires facilité

Publiée le 16/01/2015

C’est une premiĂšre en Midi-PyrĂ©nĂ©es : le bailleur Habitat-Toulouse lance une bourse d’échanges en ligne gratuite pour ses locataires. Le but est d’amĂ©liorer le taux de rotation de logements sur son parc et satisfaire les demandes de mutations dans un dĂ©lai raisonnable.

Habitat Toulouse, acteur du logement social au service des collectivitĂ©s, attribue en moyenne 1 500 logements par an et enregistre pas moins de 3 200 demandes de mutations, mais ne parvient Ă  en satisfaire que 230 chaque annĂ©e : un vrai casse-tĂȘte ! Selon Jean-Yves Brengues, le directeur de la gestion locative et mixitĂ©, il y a un rĂ©el dĂ©calage entre les capacitĂ©s du bailleur social et les demandes des locataires qui ne sont pas satisfaites dans des dĂ©lais raisonnables c’est-Ă -dire dans les six mois.

Le bailleur vient donc de lancer la premiĂšre bourse en ligne gratuite à destination de ses locataires pour simplifier et fluidifier la demande. C’est une premiĂšre en Midi-PyrĂ©nĂ©es, puisqu’actuellement seule la rĂ©gion parisienne propose un service similaire. Franck Biasotto le prĂ©sident d’Habitat Toulouse (et adjoint au maire de Toulouse), rappelle que tout doit ĂȘtre prĂȘt avant le 1er janvier 2017 pour transfĂ©rer la compĂ©tence logement Ă  Toulouse MĂ©tropole.

Aujourd’hui, un mois seulement aprĂšs son lancement, la bourse a dĂ©jĂ  reçu 489 demandes dont 67 % concernent des T3 et des T4. Gratuit pour les locataires, ce service de mise en relation ne nĂ©cessite aucun dĂ©pĂŽt de garanti, et ne gĂ©nĂšre pas de revalorisation des loyers Ă  la relocation, c’est un nouveau bail au mĂȘme prix.

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