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Toulouse Bonnefoy : un quartier où il faut acheter !

Publiée le 21/03/2014

L’immobilier toulousain semble résister à la crise, a diagnostiqué la Chambre des Notaires, à la veille du Salon de l’Immobilier qui s’ouvre ce vendredi 21 mars au Parc des Expositions de Toulouse.

L’annonce du grand projet Matabiau a eu pour effet immédiat l’an dernier de booster de 10% les prix dans le quartier Bonnefoy. Dans le quartier Matabiau, le prix médian est de 3 260 €/m2 (+3,8%).

La stabilité des prix alliée à des taux d’intérêt toujours assez bas, et qui ne devraient pas monter dans l'immédiat, contribue au maintien de l’activité. À noter que près de deux ventes sur trois (61 %) en 2013 concernaient des T2 ou T3, et une sur deux des reventes d’appartements d’immeubles récents (en fin de défiscalisation et destinés à habitation principale). Il faut en moyenne 180 jours pour conclure une vente en mandat simple et 54 jours en mandat exclusif, tandis que les prix sur les sites de particuliers seraient surévalués de 9,5 % par rapport aux prix constatés en agence, frais de notaires inclus.

Vous souhaitez profiter de ce courant porteur pour vendre votre bien, ou acheter sur un secteur en plein essor, n'hésitez pas à consulter notre équipe de professionnels, implantée depuis près de 20 ans sur le Faubourg Bonnefoy :

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